针对房产有贷款离婚分割问题，首要步骤是双方协商分割方案。若协商不成，将由法院根据具体情况作出判决。贷款未还清的部分通常归属于房产登记方，同时，对于共同还贷及房产增值部分，应按照法律规定合理补偿对方。建议及时妥善处理，以免引发财产纠纷，影响离婚进程并可能涉及双方信用记录。
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离婚时遇到有贷款的房产，通常采用协议分割和法院判决两种方式处理。若双方无法达成协议，可寻求法院裁决。法院在判决时会考虑贷款情况、双方对还贷的贡献等因素。建议优先考虑通过协议分割，以减少争议和成本。
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离婚时面对有贷款的房产，处理方式因具体情况而异。若双方能达成协议，可以约定贷款的归属并办理相关过户手续。如果协商不成，法院通常会判决房产归登记方，贷款视为其个人债务。同时，对于共同还贷及房产增值部分，需依法补偿对方。操作中需留意保护自身权益，避免不必要的损失。