商品房产权50年到期后需缴纳土地出让金续期。依据《物权法》等规定，产权到期后应依法续期，未约定归属则依法处理。不及时续期可能导致房屋使用权丧失。
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商品房产权到期后常见处理方式是缴纳土地出让金续期。选择方式时，应依据当地政策和法律规定，咨询相关部门确定具体金额和流程。
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产权到期后续期。操作：1.咨询当地土地管理部门了解续期政策和流程；2.准备相关材料，如产权证等；3.缴纳土地出让金，办理续期手续；4.若政策有变，及时调整策略。