租房到期后未续签，物业费归属需依原合同。依据《合同法》，若原合同规定承租人支付，则继续由承租人承担；否则，由出租人承担。不及时处理可能导致物业纠纷，影响居住或出租权益。
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物业费归属需明确。处理方式：1.查阅原租房合同，确认物业费支付方；2.若合同未明确，与出租人协商，可续签或补充协议明确；3.协商不成，依据《合同法》规定，由出租人承担物业费，但承租人需保留支付证据，避免纠纷。
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租房未续签物业费处理，需看原合同约定。有约定从约定，无约定则出租人承担。选择处理方式时，应首先查阅原合同，明确责任主体，再与对方协商确定支付方式。