吴亮律师
离婚后房子一般不能直接过户给无债务方。根据《婚姻法》等法律规定,有贷款未结清的房屋需先结清贷款才能办理产权变更。若未处理债务,房屋过户将受阻,可能导致双方权益受损,甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为结清贷款过户或协商分割房款。若想要房屋,可签订附条件赠与协议,由取得房产者还贷,待贷款还清后过户并补偿另一方。若不想要,则可协商作价变卖,分割房款。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫不能直接过户。处理方式如下:1.若要房,双方签订附条件赠与协议,明确还贷责任及过户、补偿事宜;2.若不要房,协商作价变卖,按比例分割房款;3.协商不成,可诉诸法院,但需注意法院可能只判使用权,待取得完全所有权后再诉。
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