吴亮律师
您提到物业在您反映漏水问题8天后仍未处理,这确实可能构成物业不作为。根据《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。因此,如果物业未能按照约定及时处理漏水问题,您可以向居委会投诉或向法院起诉,要求物业承担相应的责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除了向居委会投诉和起诉外,您还可以尝试以下途径推动物业尽快处理:1.多次电话或书面催促物业,明确表明问题的严重性和紧迫性;2.联合其他受影响的业主共同向物业施压,形成集体诉求;3.如果物业有上级管理公司或行业协会,也可以向其反映问题,寻求帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,起诉物业需要准备以下材料:1.起诉状,详细陈述漏水问题的经过、物业的不作为以及您的诉求;2.相关证据,如漏水现场的照片、视频,与物业沟通的记录(包括电话记录、短信、邮件等),以及物业服务合同等;3.个人身份证明,如身份证、房产证等。确保材料真实、完整,以便法院审理。
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