租房合同物业费未明确，需双方协商确定。依据《中华人民共和国民法典》，合同无明确约定时，应询问房东以避免纠纷。不及时处理可能导致双方关系紧张，甚至引发法律诉讼。
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处理租房物业费问题，常见方式有协商和查询合同。首先应尝试与房东协商明确责任；若合同有遗漏，应参考当地习惯或法律规定来补充。选择方式时需考虑双方意愿和实际情况。
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物业费需明确。操作：1. 检查合同有无约定，有则按约定执行；2. 无约定则与房东协商，可参考当地习惯；3. 协商不成，可咨询律师或依据《民法典》寻求法律途径解决。