土地出让契税规定主要依据成交价格等计税。依据《契税暂行条例》，未及时处理可能导致税务违法，面临罚款等后果。
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处理土地出让契税，常见方式是按成交价格等依据缴税。具体方式需根据交易类型选择，如出让、出售按成交价，赠与参照市场价，交换按差额。
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土地出让契税处理：1.出让、出售：按成交价格计税并缴纳。2.赠与：由征收机关参照市场价格核定后缴税。3.交换：以价格差额为计税依据进行缴纳。各情况需确保及时准确缴税，避免税务风险。