物业需担责。依据《物业管理条例》，物业应妥善维修服务区域内共有部分，漏水损坏电梯属其职责，不及时处理或致严重安全隐患。
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物业需承担责任，处理方式有协商、投诉、诉讼等。可先与物业协商赔偿，无果则向相关部门投诉或提起诉讼，根据具体情况选择。
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物业担责。操作如下：1. 立即通知物业，要求维修并赔偿；2. 物业不回应，向住建局等投诉；3. 仍无法解决，收集证据起诉物业。