离婚办理房屋过户需要什么手续和费用

2024-12-01  分类 : 徐汇区看守所地址

关于离婚后房屋过户手续的办理,通常需要提供以下资料:双方的有效身份证明文件、已经生效的离婚证书、正式签署并具有法律效应的离婚协议或者经过法院裁定确认的判决书,以及房地产权属证明书等相关文件。在双方当事人亲自到场的前提下,必须携手前往位于当地不动产登记管理机构进行相应的程序办理。至于所需支付的费用项目方面,主要涵盖有契税、个人所得税、印花税等多个项目。倘若采取的离婚方式为协议离婚形式,且房地产权属分配一目了然并且满足现行免税政策规定,那么可能仅需支付少许的手续费及工本费即可。
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离婚后要过户房子?那得看你这离婚手续办到什么程度了。你得带着自己的身份证、离婚证,还有离婚协议或者法院给你的判决书,再带上那本老旧的房产证,然后咱们俩就可以去那个叫不动产登记中心的地方一起搞定这个事儿。说到钱主要就是契税、个人所得税、印花税之类的,不过也不用太担心,如果你能证明这房子是你的,而且还满足一些免税条件的话,可能只需要交一点小钱就能办好所有手续了。
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离婚时房产过户,需要证件有:双方身份证、离婚证、离婚协议(或法院判书)、房产证;手续要去房地产部门办理。费用大致包括契税、个税、印花税等。若夫妻协商离异且财产明确,并满足税收优惠条件,则可能仅需支付小额手续费和工本费。
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在想办法把这套房子处理了,也就是离婚后办个房子的过户其实手续也挺简单。你得先准备好你们两个人的身份证当然还有离婚证,离婚协议或者法院给你的判决书也别忘了还有房产证也要带着~然后咱们就可以一起去那个叫什么来着?对,就是不动产登记中心那儿去办事咯。至于要花多少钱那?肯定就要看房子的情况比如契税呐,个人所得税印花税这些乱七八糟的事儿。要是你们之前是签过离婚协议的话,那房子归给谁就比较清楚了,而且还能满足那些免税的条件,这时候估计也就只需要掏点小钱儿,交点手续费和工本费啥的就搞定了。

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